Wohn-/Geschäftshaus, Lagerhallen und Werkstätten in Plate

Typ: Teilversteigerung
Zuständigkeit: Amtsgericht Schwerin
Aktenzeichen: 57 K 2/20
Termin: Mittwoch, 17. November 2021, 09:00 Uhr
Verkehrswert: 443.600 €
Wertgrenzen: Wertgrenzen (5/10 & 7/10) gelten.
Wohnfläche ca.: 166 m²
Grundstücksgröße ca.: 1.626 m²
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Finanzierung: Baufinanzierungsvergleich
Zwangsversteigerung Wohn-/Geschäftshaus, Lagerhallen und Werkstätten in 19086 Plate

Grundbuch:

Grundbuch von Plate Blatt 5206

Beschreibung:

Gewerbeobjekt, Wohnfläche ca. 166 m², Grundstücksgröße ca. 1.626 m², Baujahr ca. 1980.

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Plate Blatt 5206

Gemarkung Consrade, Flur 1, Flurstück 170/11
Betriebsfläche, Am Consrader Berg, Consrader Straße 24
Größe: 3.023 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um eines von vier Grundstücken, belegen im alten Ortskern von Consrade. Auf dem Grundstück befinden sich zwei große Lager- und Unterstellhallen (Baujahr ca. 1980 und 2010) sowie eine kleine Werkstatt mit angeschlossener Kaltlagerhalle. Es besteht ein direkter Zugang zur Straße Am Consrader Berg. Für eine Lagerhalle fehlt aktuell die Baugenehmigung.

Verkehrswert: 84.900,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 13.03.2020 in das Grundbuch eingetragen worden.

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Plate Blatt 5224

Gemarkung Consrade, Flur 1
Flurstück 157/1, Gebäude- und Freifläche, Consrader Straße, Größe: 1.626 m²
Flurstück 168, Gebäude- und Freifläche, Consrader Straße 24, Größe: 386 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um eines von vier Grundstücken, belegen im alten Ortskern von Consrade. Es umfasst zwei räumlich nicht zusammenliegende Flurstücke, getrennt durch die Consrader Straße. Das Grundstück ist zum einen bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen sowie einer ehemaligen Autowerkstatt mit Büroraum. Des Weiteren wird das Grundstück als Einfamilienhausgrundstück genutzt. Das Gebäude ist im Bungalowstil mit ca. 166 m² Wohn- und Nutzfläche errichtet. Für die Nutzung als Wohnraum fehlt, nach Umbau einer ehemaligen Lagerhalle, die Baugenehmigung. Der Ausstattungsstandard ist als mittelmäßig einzuschätzen. Die Außenanlagen (Swimmingpool, befestigte Freisitz- und Grillflächen) machen einen gepflegten Eindruck.

Verkehrswert: 287.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 13.03.2020 in das Grundbuch eingetragen worden.

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Plate Blatt 5326

Gemarkung Consrade, Flur 1, Flurstück 158/1
Gebäude- und Freifläche, Consrader Straße
Größe: 1.419 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um eines von vier Grundstücken, belegen im alten Ortskern von Consrade. Es handelt sich um das im mittleren Teil belegende Grundstück, bebaut mit Werkstattgaragen, Unterstellhallen und Carports. Das Grundstück diente bisher als ergänzende Lagerfläche, könnte aber auch zur Wohnbebauung genutzt werden. Auf dem Grundstück befinden sich auch eine Naturteichanlage und eine überdachte Sitzgalerie.

Verkehrswert: 66.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 13.03.2020 in das Grundbuch eingetragen worden.

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Plate Blatt 5418

Gemarkung Consrade, Flur 1, Flurstück 167/1
Gebäude- und Freifläche, Consrader Straße 24
Größe: 65 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bei diesem Grundstück handelt es sich um eines von vier Grundstücken im alten Dorfkern von Consrade, welches die befestigte Zufahrt zum Hofbereich des mit dem Wohn- und Geschäftshaus bebauten Flurstücks 168 der Flur 1 Consrade bildet. Es ist nicht eigenständig bebaubar und nur als Verkehrs- und Abstellfläche für die Nachbargrundstücke nutzbar.

Verkehrswert: 5.700,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 13.03.2020 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gesamtverkehrswert: 443.600,00 €

Verkehrswert: 443.600 €

Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 50% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 221.800 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Anschrift des Versteigerungsobjekts:

Am Consrader Berg 24, 19086 Plate, Deutschland

Ort der Versteigerung:

4, Sitzungssaal,  Demmlerplatz 1-2, 19053 Schwerin

Dokumente & Links

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