3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in Gelsenkirchen

Typ (?) Schuldversteigerung
Zuständigkeit Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen 5 K 92/18
Termin Donnerstag, 01. Dezember 2022, 10:00 Uhr
Verkehrswert (?) 38.000 €
Wertgrenzen (?) Wertgrenzen (5/10 & 7/10) gelten.
Wohnfläche ca. 68 m²
Kategorie Wohnung
Nutzungsstatus Unbekannt
Besichtigungsart Unbekannt
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Finanzierung Baufinanzierungsvergleich
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Kosten:

Kaufpreis:
38.000 €
Grunderwerbssteuer (6,50 %):
2.470 €
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Eigenkapital: 2.470 € | Darlehen: 38.000 € |  Tilgung: 2% | Sollzinsbindung: 10 Jahre
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Bank Monatsrate Eff. Jahreszins
Baufi24 180,50€ 3,70%

Grundbuch:

Horst Blätter a) 4278, b) 4287

Beschreibung:

Eigentumswohnung, Wohnfläche ca. 68 m², 3 Zimmer, Baujahr 1954.

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss links in einem Mehrfamilienwohnhaus (10 Wohnungen, Teileigentum Spitzboden, 8 Garagen) sowie um eine Garage, Flöttestr. 2 in Gelsenkirchen-Horst. Ursprungsbaujahr 1954, Bewertungsbaujahr 1961, ca. 68 m² Wfl. (3 Zimmer, Wohnküche, 1 Duschbad, 1Wannenbad, Flur, kein Balkon, Kellerraum) , leichte Instandhaltungsrückstände, auch am Gemeinschaftseigentum. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Am Gebäude wurde wohl Baumaterial verbaut, das als gesundheitsschädlich eingestuft werden könnte. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringend angeraten.
Einzelverkehrswerte:
Blatt 4278, Wohnung Nr. 10: 35.000,-- EUR
Blatt 4287, Garage Nr. 19: 3.000,-- EUR

Verkehrswert: 38.000 €

Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 50% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 19.000 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Anschrift des Versteigerungsobjekts:

Flöttestraße, 45899 Gelsenkirchen

Ort der Versteigerung:

Bauteil A, 2. Obergeschoss, Saal 202,  Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen

Weitere Informationen

Dieser Zwangsversteigerungstermin wurde vom Amtsgericht Gelsenkirchen auf Zvg-Portal.de veröffentlicht und von unserem Suchalgorithmus gefunden und übernommen. Bei Fragen zu dem Termin wenden Sie sich bitte direkt an das Amtsgericht Gelsenkirchen. Alle Angaben ohne Gewähr.

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