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Zwangsversteigerung Wohn-/Geschäftshaus in 53123 BonnMusterbild

Wohn- und Geschäftshaus · Aktenzeichen 23 K 9/20

Wohn-/Geschäftshaus in Bonn

53123 Bonn · Amtsgericht Bonn

Verkehrswert

976.000 €

Termin
15.02.2027
09:00 Uhr
in 102 Tagen
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Eckdaten

Termin
Montag, 15. Februar 2027, 09:00 Uhr
Verkehrswert (?)
976.000 €
Typ (?)
Schuldversteigerung
Zuständigkeit
Amtsgericht Bonn
Aktenzeichen
23 K 9/20
Wertgrenzen (?)
Wertgrenzen (5/10 & 7/10) gelten.
Baujahr
ca. 1996
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsstatus
Unbekannt
Besichtigungsart
Unbekannt
Finanzierung
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Dokumente & Links

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  • Gutachten 1
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Kosten & Gebote grob schätzen

Ausgehend vom Verkehrswert 976.000 €.

Sicherheitsleistung (10 %)
97.600 €
5/10-Grenze
488.000 €
7/10-Grenze
683.200 €
€

Grunderwerbsteuer (6,50 %, Nordrhein-Westfalen)
–
Zuschlagsgebühr (grobe Schätzung)
–
Grundbuch-Eintragung (grobe Schätzung)
–
Gebot inkl. Nebenkosten
–

Unverbindliche Schätzung, keine Rechtsberatung. Zuschlags- und Grundbuchgebühren sind Faustwerte (ca. 0,50 % bzw. ca. 0,25 % des Gebots); maßgeblich sind die Kostenrechnungen von Gericht und Grundbuchamt. Die Sicherheitsleistung wird auf das Gebot angerechnet. Notar- und Maklerkosten fallen bei der Zwangsversteigerung nicht an.

Grundbuch

Duisdorf Blatt 4168

Beschreibung

Wohnhaus, Baujahr ca. 1996.

Laut Wertgutachten: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein in ca. 1996 errichtetes beidseitig angebautes,
zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einem gartenseitigen Anbau. Insgesamt verfügt das Hauptgebäude über 5 Ebenen und der abgetreppte Anbau über 1 bis 2 Ebenen. Die Ebenen zwischen Hauptgebäude und Anbau sind zueinander höhenversetzt angeordnet. In den beiden oberen Dachgeschossen befinden sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten. In den darunterliegenden Gewerberäumen wurde bis Ende August 2018 ein Fitness-Studio betrieben. Diese Nutzung wurde ab September 2018 eingestellt. Eine gewerbliche Nutzung
findet derzeit nur eingeschränkt statt. Das Gebäude vermittelt einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. An Dach und Fach bestehen zum Teil erhebliche Schäden und Unterhaltungsrückstände, die für eine nachhaltige Nutzung zu beseitigen sind. Die Drittverwendungsmöglichkeit des Gebäudes ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten und dem deutlichen Ungleichgewicht im Verhältnis der Ladenfläche zu ihren Nebenflächen stark
eingeschränkt.

Verkehrswert: 976.000 €

Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 30% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 683.200 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Anschrift des Versteigerungsobjekts

Schmittstraße, 53123 Bonn

Ort der Versteigerung

I.Obergeschoß, Saal W 126,  Amtsgericht Bonn, Wilhelmstraße 21-23

Dieser Zwangsversteigerungstermin wurde vom Amtsgericht Bonn auf Zvg-Portal.de veröffentlicht und von unserem Suchalgorithmus gefunden und übernommen. Bei Fragen zu dem Termin wenden Sie sich bitte direkt an das Amtsgericht Bonn. Alle Angaben ohne Gewähr.

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