Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Neunkirchen

Typ (?) Schuldversteigerung
Zuständigkeit Amtsgericht Neunkirchen
Aktenzeichen 7 K 1/12
Termin Mittwoch, 18. Januar 2023, 10:00 Uhr
Verkehrswert (?) 12.500 €
Wertgrenzen (?) Wertgrenzen (5/10 & 7/10) gelten.
Grundstücksgröße ca. 389 m²
Kategorie Zweifamilienhaus
Eigenschaften 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Einliegerwohnung, Garage, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig und unterkellert
Nutzungsstatus Selbstnutzung
Besichtigungsart Außenbesichtigung
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Finanzierung Baufinanzierungsvergleich
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Kosten:

Kaufpreis:
12.500 €
Grunderwerbssteuer (6,50 %):
813 €
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Eigenkapital: 813 € | Darlehen: 12.500 € |  Tilgung: 2% | Sollzinsbindung: 10 Jahre
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Baufi24 58,65€ 3,63%

Grundbuch:

Grundbuch von Muenchwies Blatt 1593

Beschreibung:

Wohnhaus, Grundstücksgröße ca. 389 m², Baujahr ca. 1907.

Zwei Grundstücke bebaut mit einem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung (Anbau) und Garage

Grundstück laufende Nr. 5 des BV (Flurstück 147/2):

Grundstück bebaut mit einem eingeschossigen, unterkellerten Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

Baujahr: ca. 1907, fiktives Baujahr: 1926

Anbau: eingeschossig, Baujahr: 1969, fiktives Baujahr: 1926; Überbau auf Flurstück 147/1

Der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich. Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Objekt vom Eigentümer bewohnt und höchstwahrscheinlich vermietet.

Es ist wahrscheinlich ein Gewerbebetrieb vorhanden.

Aufgrund des zugrunde zu legenden Gutachtens war lediglich eine Außenbesichtigung möglich.

Grundstück laufende Nr. 6 des BV (Flurstück 147/1):

Gartenland mit o.g. Überbau bzgl. Anbau

Verkehrswert: 12.500 €

Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 50% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 6.250 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Anschrift des Versteigerungsobjekts:

Kirchstraße, 66540 Neunkirchen

Gläubiger/-vertretung:

Stadt Neunkirchen, Az.: 00.01133.2 - V 2

Ort der Versteigerung:

Saal 35,  Amtsgericht Knappschaftsstraße 16, 66538 Neunkirchen

Weitere Informationen

Dieser Zwangsversteigerungstermin wurde vom Amtsgericht Neunkirchen auf Zvg-Portal.de veröffentlicht und von unserem Suchalgorithmus gefunden und übernommen. Bei Fragen zu dem Termin wenden Sie sich bitte direkt an das Amtsgericht Neunkirchen. Alle Angaben ohne Gewähr.

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