Unbebautes Grundstück in Hamburg

Typ: Schuldversteigerung
Zuständigkeit: Amtsgericht Hamburg-Harburg
Aktenzeichen: 616 K 29/19
Termin: Dienstag, 12. Oktober 2021, 12:00 Uhr
Verkehrswert: 372.000 €
Wertgrenzen: Wertgrenzen (5/10 & 7/10) gelten.
Grundstücksgröße ca.: 1,08 m²
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Finanzierung: Baufinanzierungsvergleich
Zwangsversteigerung Unbebautes Grundstück in 21077 Hamburg

Grundbuch:

Grundbuch von Eißendorf Blatt 4203 BV 3

Beschreibung:

Grundstück, Grundstücksgröße ca. 1,08 m².

Es handelt sich um ein eigengenutztes, unbebautes, überwiegend eingezäuntes, 1.082 m² großes 'Pfeifenkopfstielgrundstück' in Hanglage. Der 'Pfeifenstiel' weist eine Länge von ca. 80 m und eine Breite von ca. 5 m auf; der 'Pfeifenkopf' des Grundstücks verfügt über die Abmessungen ca. 28 m Breite und 24 m Tiefe. Das Bewertungsgrundstück konnte nur eingeschränkt in Augenschein genommen werden. Der sich auf dem Grundstück befindliche Baumbestand (ca. 46 Bäume) ist in nördlicher Richtung nach Hamburger Baumschutzverordnung und in südlicher Richtung nach der Landschaftsschutzgebietsverordnung geschützt.

Die Baugenehmigung für den Neubau mit einer Doppelhaushälfte ist erloschen.
Auf einer Teilfläche am Nachbargrundstück (nördlich an das Flurstück 4167 angrenzendes Flurstück 4166), das mit einer Baulast und einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zu Gunsten des Bewertungsgrundstücks belastet ist, befindet sich ein Doppelcarport. Der Zugang zum Bewertungsgrundstück sollte durch die Baulast und die Dienstbarkeit von nördlicher Richtung zu dem Grundstück gewährleistet sein. Für den Doppelcarport liegt allerdings eine Baugenehmigung vor. Ein tatsächlicher Zugang zum Grundstück ist damit aus dieser Richtung derzeit nicht möglich.

Verkehrswert: 372.000 €

Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 50% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 186.000 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Anschrift des Versteigerungsobjekts:

Beerentaltrift, 21077 Hamburg, Deutschland

Ort der Versteigerung:

Goethesaal,  Vereinigte 5 Hamburger Logen, Welckerstraße 8, 20354 Hamburg

Weitere Informationen

Dieser Zwangsversteigerungstermin wurde vom Amtsgericht Hamburg-Harburg auf Zvg.com veröffentlicht und von unserem Suchalgorithmus gefunden und übernommen. Bei Fragen zu dem Termin wenden Sie sich bitte direkt an das Amtsgericht Hamburg-Harburg. Alle Angaben ohne Gewähr.

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