Einfamilienhaus mit Nebengebäuden (Bauernhof) in Waxweiler

Typ: Schuldversteigerung
Zuständigkeit: Amtsgericht Bitburg
Aktenzeichen: 10 K 50/20
Termin: Donnerstag, 09. Dezember 2021, 10:00 Uhr
Verkehrswert: 90.000 €
Wertgrenzen: Wertgrenzen (5/10 & 7/10) gelten.
Wohnfläche ca.: 173 m²
Nutzfläche ca.: 1,1 m²
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Finanzierung: Baufinanzierungsvergleich
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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Nebengebäuden (Bauernhof) in 54649 Waxweiler

Beschreibung:

Wohnhaus, Wohnfläche ca. 173 m², Nutzfläche ca. 1,1 m², Baujahr ca. 1961.

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude (Stallung mit Heulager, Melkhaus) auf Flurstück 60/9 sowie ein Lagergebäude (ehemalige Brennerei) auf Flurstück 60/3.

Das zweigeschossige, unterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem DG wurde ca. 1961 in Massivbauweise errichtet. in späteren Jahren erfolgten div. Modernisierungen (Dach, Fenster, Heizung Sanitär), zuletzt ca. 1995. Im KG befindet sich eine Garage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 173 m².

Die Rinderstall und Melkhaus stammen ebenfalls ca. aus dem Jahr 1961 (Massivbauweise), die Nutzfläche der Stallung beträgt ca. 250 m², die Lagerflächen inkl. Heulager ca. 600 m². Das Lagergebäude (ehem. Brennerei) wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet, die Nutzfläche beträgt ca. 250 m².

Insgesamt können Ausstattung als einfach und Zustand als „mäßig“ eingestuft werden. Es besteht Instandhaltungsrückstau und Modernisierungs-/Sanierungsbedarf. Die Hoffläche und Zuwegung sind nicht befestigt und weisen einen ungepflegten Zustand auf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Wohnhaus eigen genutzt, Stallung und Lagerflächen teilweise fremdgenutzt. Eine aktive Landwirtschaft wurde nicht mehr betrieben.

Verkehrswert: 90.000 €

Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 50% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 45.000 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Anschrift des Versteigerungsobjekts:

Pintesfelder Str. 40, 54649 Waxweiler, Deutschland

Gläubiger/-vertretung:

keine Angabe

Ort der Versteigerung:

Raum 128, Sitzungssaal,  Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg

Dokumente & Links
  • Amtliche Bekanntmachung

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Weitere Informationen

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